ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ И ГЕОДЕЗИИ
РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
«РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА»

Государственное унитарное предприятие «Регистрация недвижимого имущества» и подчинённые государственные дочерние предприятия в городах и районах республики были созданы в соответствии с Постановлением Правительства Республики Таджикистан №88 от 02.03.13 «О вопросах государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него», на базе Государственного унитарного предприятия «Марказ-Замин» и подчинённые государственные дочерние предприятия в городах и районах республики в форме объединения с государственными дочерними предприятиями технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства».

ГУП «Регистрация недвижимого имущества» является структурным подразделением Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан.

На основании приказа директора ГУП «Регистрация недвижимого имущества» от 25.12.14, № 269 «О создании государственных дочерних предприятий ГУП «Регистрация недвижимого имущества» в городах и районах республики» со 2 января 2015 года в республике начали функционировать 64 государственных дочерних предприятия.

С целью реализации Закона Республики Таджикистан «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него» и Постановления Правительства Республики Таджикистан №432 от 02.07.15 «О вопросах введения единой системы государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него» государственные дочерние предприятия «Регистрация недвижимого имущества» со 2 января 2016 года начали свою деятельность по регистрации недвижимого имущества и прав на него в рамках единого окна во всех городах и районах республики.

Государственное унитарное предприятие «Регистрация недвижимого имущества» и подчинённые ему государственные дочерние предприятия в рамках своих компетенций выполняют работы, связанные с регистрацией недвижимого имущества, в том числе:

  • - государственную регистрацию образования, изменения и прекращения недвижимого имущества;
  • - возникновение, переход и прекращение права на недвижимое имущество, а также права и ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество;
  • - пожизненное наследуемое (бессрочное, срочное) пользование земельным участком;
  • - аренда и субаренда земельного участка на срок больше одного года;
  • - хозяйственное ведение;
  • - доверительное управление;
  • - оперативное управление;
  • - аренда и субаренда на срок больше одного года, безвозмездное пользование жилья;
  • - договора залога недвижимого имущества (ипотеки), сервитут, арест;
  • - установление ограничения (обременения) в отношении недвижимого имущества в связи с признанием его объектом историко-культурного наследия;
  • - установление ограничения (обременения) в отношении недвижимого имущества в связи с обслуживанием линии электропередачи, трубопроводов и иных инженерных сооружений;
  • - иные права и ограничения (обременения) прав в случаях, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан.

С целью осуществления процесса государственной регистрации недвижимого имущества Предприятие и подчиненные ему предприятия также выполняют следующие виды работ: по разработке землеустроительных дел по представлению и закреплению земельного участка физическим и юридическим лицам; осуществление исследования топографо-геодезических работ, составление планов и кадастровых карт; технической инвентаризации недвижимого имущества и в установленном порядке проведения проверки характеристик недвижимого имущества; разработка технических паспортов недвижимого имущества.

Подтверждение произведенной государственной регистрации образования, изменения недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество производится путем выдачи физическим и юридическим лицам Свидетельства о государственной регистрации