ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ И ГЕОДЕЗИИ
РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
«РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА»

Процесс реализации программы АСРТ

В целях упрощения, прозрачности и осуществления в короткий срок процесса регистрации недвижимого имущества, с привлечением отечественных специалистов и финансированием ГУП «РНИ» была разработана электронная программа «Автоматизированная система регистрации недвижимого имущества в Таджикистане» (АСРТ) и внедрена в региональных предприятий по регистрации городов и районов, с использованием современных технологий (веб-технологии).

Для реализации данной программы, в сотрудничестве со Службой связи при Правительстве Республики Таджикистан между предприятиями по регистрации городов и районов республики и центральным сервером была проведена высокоскоростная линия передачи данных с использованием технологии VPN и созданием локальной сети в предприятиях по регистрации городов и районов.

Электронная программа «Автоматизированная система регистрации недвижимого имущества в Таджикистане» (АСРТ) введена в действии с апреля 2018 года. В начальном этапе программа АСРТ была реализована в 9-ти пилотных предприятиях городов и районов – Душанбе, Турсунзаде, Шахринав, Хисор, Варзоб, Вахдат, Рудаки, Дусти и Нурек.

В настоящее время 62 региональных предприятий по регистрации недвижимого имущества (Согдийская область -17, Хатлонская область - 25, РРП-14, ГБАО-6) пользуются данной программой и все операции регистрации недвижимого имущества полностью будут осуществляться в онлайн режиме.

Реализация данной программы позволило регистраторам и заявителям сократить срок совершения операций по государственной регистрации недвижимого имущества.

Согласно законодательству, срок государственной регистрации недвижимого имущества устанавливается в течение 7 (семи) рабочих дней со дня обращения физических и юридических лиц. Используя программу АСРТ при предоставлении полного пакета необходимых документов, регистратор может завершить регистрационные операции в течение одного или двух часов.

С помощью программы преобладателям и заявителям своевременно предоставляется достоверная информация о зарегистрированных объектов недвижимого имущества и прав на них.

В дальнейшем данная программа будет совершенствоваться с учетом привязки картографических данных объектов недвижимого имущества.

В контексте программы разработан модуль отчетов регистраторов и введены в действие с июня месяц 2019 года. Таким образом, информация о зарегистрированных правах, ограничений (обременений) прав в отношении объектов недвижимого имущества происходит автоматически. Активизация данного модулья способствовало повышению уровня и качества разработки отчетов.

В рамках электронной программы АСРТ создан электронный реестр договоров о залоге (ипотеке) недвижимого имущества, который представляет возможность доступа информации о государственной регистрации обязательств по залогу (ипотеки) недвижимых имуществ на территории всех городов и районов республики. В целях индивидуального прямого доступа этот реестр включен в сайт организации (www.baqaydgiri.tj), который регулярно обновляется.