ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ И ГЕОДЕЗИИ
РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
«РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА»

ОТДЕЛ РЕГИСТРАЦИИ

Отдел регистрации в рамках своей компетенции осуществляет следующие функции:

  • - обеспечение соблюдения законодательства Республики Таджикистан по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него;
  • - участие в разработке нормативных правовых актов сферы регистрации, прейскурантов для предоставления информации из единого государственного регистра недвижимого имущества и прав на него, и предложения по их усовершенствованию;
  • - оказание практической помощи региональным предприятиям по регистрации в процессе совершения государственной регистрации;
  • - осуществление плана мероприятий по предотвращению незаконных действий в процессе государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него;
  • - осуществление процедуры государственной регистрации объектов специального назначения, правах, ограничений (обременений) прав на них, в соответствии с нормативными правовыми актами;
  • - ведение Единого государственного регистра недвижимого имущества и прав на него, в порядке установленном законодательством;
  • - участие в комиссиях (рабочих группах) по решению споров относительно регистрации недвижимого имущества;
  • - участие в семинарах по вопросам регистрации недвижимого имущества и прав на него;
  • - осуществление координации деятельности региональных регистрационных предприятий по регистрации недвижимого имущества и прав на него, в том числе в организации и ведения электронного Единого государственного регистра недвижимого имущества и прав на него;
  • - организация курсов обучения кандидатов в качестве регистраторов в региональных регистрационных предприятиях и курсов повышения квалификации регистраторов по согласованию с руководством предприятия;
  • - осуществление координации с соответствующими отделами Предприятия и региональными регистрационными предприятиями по проведению аттестации регистраторов;
  • - ведение реестра регистраторов региональных предприятиях по регистрации;
  • - проведение проверок по правильному ведению регистрационных процедур в региональных предприятиях по регистрации, согласно «Руководству по контролю за правильным ведением процедур регистрации со стороны регистраторов от 17.06.2015, №257»;
  • - рассмотрение обращений физических и юридических лиц;
Номер телефона: (37) 221 47 67
Электронная почта: baqaydgiri@registr-ni.tj
Начальник отдела: Мусавиров Ф.

ОТДЕЛ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Отдел землеустройства в рамках своей компетенции осуществляет следующие работы (задачи):

  • - участие в разработке нормативно – правовых актов в области землеустройства;
  • - анализ землеустроительных работ;
  • - оказание практической помощи подведомственным предприятиям в разработке землеустроительных дел, использовании геодезических оборудований и картографической программы (ArcGIS);
  • - контроль за выполнением поручений директора предприятия по вопросам землеустройства;
  • - проверка качества землеустроительных работ в отделах землеустройства подведомственных предприятий;
  • - проведение курсов обучения для специалистов подведомственных предприятий;
  • - участие в рабочих группах, комиссиях и экспертизах землеустроительных документов по решению споров в сфере землеустройства;
  • - рассмотрение обращений физических и юридических лиц;
  • - анализ месячных, квартальных и годовых отчётов отделов землеустройства подведомственных предприятий.
Номер телефона: (37) 8839059
Электронная почта: zaminsozi@registr-ni.tj
Начальник отдела: Хабиров М.

ОТДЕЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

Отдел технической инвентаризации в рамках своей компетенции осуществляет следующие работы:

  • - ведение работ по технической инвентаризации подведомственных предприятий, в соответствии с установленным порядком «Основания назначения и порядок технической инвентаризации недвижимого имущества, также проверка характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий»;
  • - участие в разработке и реализации нормативных правовых актов в области технической инвентаризации согласно служебным полномочиям и обязанностям;
  • - осуществление (реализация) нормативных правовых актов в области технической инвентаризации в подведомственных предприятиях;
  • - проводение курсов обучения специалистов подведомственных предприятий в области технической регистрации (подготовка планов земельных участков и поэтажных планов с помощью графических программ, определение реального износа, использование обязательных знаков, разработка абриса плана земельного участка и поэтажного плана, способ определения литера объектов недвижимого имущества, порядок учёта допустимого и реального расхождения, способ учёта самовольного строительства, захвата земельных участков и в этом плане предоставления информации в местные исполнительные органы государственной власти);
  • - контроль работ технической инвентаризации подведомственных предприятий, в том числе выполнение плана, правильное использование прейскуранта услуг, своевременное предоставление отчётов, выполнение постановлений и поручений Правительства Республики Таджикистан и других планов мероприятий относительно сферы и предоставление сведений руководству;
  • - участие в решении споров по существованию, месту, составу, площади, реальному состоянию недвижимого имущества;
  • - рассматривает обращения физических и юридических лиц.
Номер телефона: (37) 8811836
Электронная почта: b.tekhniki@registr-ni.tj
Начальник отдела: Самадов Х.

СЕКТОР МОНИТОРИНГА

Сектор мониторинга в рамках своей компетенции выполняет следующие виды работ:

  • - координация и проведения мониторинга деятельности организаций по государственной регистрации по выполнению рабочего плана, качества проведения услуговых процедур (по регистрации, землеустроительных работ, технической инвентаризации), ведения текущей отчетности и реализации прейскурантов услуг;
  • - анализ рабочей деятельности подразделений ГУП «Регистрация недвижимого имущества» (отделов, секторов, представительств) и организаций по государственной регистрации на основе представленных текущих отчетов и предоставление рекомендаций по повышению эффективности их деятельности;
  • - разработка аналитических материалов относительно процесса реализации осуществления государственной регистрации недвижимого имущества, а также составление плана-мероприятий по улучшению деятельности организаций по государственной регистрации в этом направлении;
  • - содействие в разработке и реализации комплекса мероприятий, в том числе инвестиционных проектов по созданию единой системы государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него;
  • - участие в рабочей группе по разработке нормативных правовых актов в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, а также образцов отчетов ГУП (ГДП) «Регистрация недвижимого имущества», прейскурантов услуг и предложений по их усовершенствованию;
  • - содействие в организации информационных мероприятий (семинаров, круглых столов, заседаний и т.д.) в сфере государственной регистрации недвижимого имущества;
  • - анализ заключительных отчетов ГУП «Регистрация недвижимого имущества» (месячные, квартальные и годовой) по государственной регистрации недвижимого имущества, ограничений (обременений) прав и видов предоставленных информаций из Единого регистра, технической инвентаризации и землеустроительных работ, на основе представленных текущих отчетов соответствующих отделов предприятия, согласно образцам утвержденных отчетов;
  • - составление информации о деятельности ГУП «Регистрация недвижимого имущества» на основе представленных отчетов соответствующих отделов и представление их руководству;
  • - подготовка еженедельной информации о результатах деятельности Предприятия и обеспечение заявителей свидетельствами о государственной регистрации и техническими паспортами и представление их руководству Предприятия и Государственному комитету по земельному управлению и геодезии;
  • - подготовка информации (квартальные и годовой) о внесение суммы обязательных платежей (сборов) в бюджет для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прав на него от физических и юридических лиц, в соответствии с требованиями главы 19 Закона Республики Таджикистан «Об иных обязательных платежах в бюджет» и Постановлением Правительства Республики Таджикистан от 02.11.2007, №546, представление ее в Государственный комитет по земельному управлению и геодезии;
  • - сбор, анализ и подведение итогов комплекса показателей по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него, предоставление рекомендаций по улучшению деятельности организаций по государственной регистрации;
  • - составления протоколов контрольных заседаний Директора ГУП «Регистрация недвижимого имущества»;
  • - ежедневный прием входящей корреспонденции из организаций по государственной регистрации и передача исходящей корреспонденции посредством электронной почты Предприятия;
  • - разработка рабочего плана Предприятия и контроль за его исполнением.
Номер телефона: 37-881-88-40
Электронная почта: monitoring@registr-ni.tj
Начальник сектора: Худоиев М.

ОТДЕЛ ИНФОРМАЦИОННО – КОММУНИКАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

Отдел информационно – коммуникационных технологий (ИКТ) в рамках своей компетенции имеет следующие полномочия:

  • - участие в разработке и реализации нормативных правовых актов в сфере ИКТ (информационно – коммуникационных технологий) в соответствии с полномочиями и служебными обязанностями;
  • - осуществление (реализация) нормативных правовых актов относительно ИКТ (информационно – коммуникационных технологий) на Предприятии и его подведомственных подразделениях;
  • - разработка компьютерных программ и автоматизация процесса услуг и работ Предприятия;
  • - оказание практической помощи в деле обучения специалистов Предприятия и его подведомственных предприятий по компьютерным программам и другим используемым компьютерным оборудованиям;
  • - развитие и совершенствование электронной программы "АСРТ";
  • - контроль за подведомственными предприятиями ГУП «Регистрация недвижимого имущества» по правильному налаживанию работ отдела ИКТ (информационно – коммуникационных технологий), в том числе по созданию электронной базы и других программ, касающихся процесса регистрации недвижимого имущества;
  • - разработка учебных программ для специалистов Предприятия и подведомственных предприятий в рамках своей компетенции;
  • - осуществление проверки деятельности отдела (сектора) ИКТ (информационно – коммуникационных технологий) в региональных предприятиях по государственной регистрации.
Номер телефона: 227-81-37
Электронная почта: it@registr-ni.tj
Начальник отдела: Акобиров С.

ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ

Юридический отдел в рамках своей компетенции осуществляет следующие задачи:

  • - осуществляет реализацию нормативных правовых актов в сфере государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него;
  • - участвует в межведомственных рабочих группах и Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан по разработке нормативных правовых актов;
  • - комментирует нормативные правовые акты и повышает правовую культуру работников организаций, проводящих государственную регистрацию недвижимого имущества и прав на него;
  • - оказывает правовую помощь физическим и юридическим лицам;
  • - участвует в комиссиях, рабочих группах, семинарах;
  • - осуществляет выдачу правового заключения проектам актов директора Предприятия и актов директоров подведомственных предприятий по соответствию их нормативным правовым актам;
  • - участвует в вопросах претензий в защиту прав недвижимого имущества, аннулирования записей государственного недвижимого имущества и прав на него в судах;
  • - осуществляет проверку деятельности организаций недвижимого имущества и прав на него, и оказывает им правовую помощь.
Номер телефона: 37-881-88-35
Электронная почта: huquq@registr-ni.tj
Начальник юридического отдела:Курбоналиев М.

ОТДЕЛ КАДРОВ И ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА

Отдел кадров и делопроизводства в рамках своей компетенции осуществляет следующие функции:

  • - оказывает практическую помощь подведомственным предприятиям;
  • - участвует в разработке нормативных правовых актов;
  • - разрабатывает проект правовых актов директора Предприятия;
  • - рассматривает обращения граждан, входящие и исходящие документы;
  • - участвует в проведении аттестации работников, кандидатов в регистраторов и регистраторов подведомственных предприятий;
  • - осуществляет приём и регистрацию обращений физических и юридических лиц;
  • - доводит до работников поручения вышестоящих органов и руководства предприятия;
  • - осуществляет подготовку документов и их оформление, учёт, использование и хранение;
  • - контроль за выполнением поручений вышестоящих органов и директора Предприятия;
  • - ведение входящих и исходящих документов, книг по обращению физических и юридических лиц;
  • - контроль за трудовой дисциплиной, предотвращение трудовых конфликтов на предприятии;
  • - оформление документов, учёт личного персонала, ведение дел по кадровой документации и выдача кадровых документов.
Номер телефона: 37-881-88-39
Электронная почта: kadr@registr-ni.tj
Начальник отдела кадров и делопроизводства: Махмудов Р.

ОТДЕЛ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЁТА И ПЛАНИРОВАНИЯ

Отдел бухгалтерского учёта и планирования в рамках своей компетенции осуществляет следующие функции:

  • - осуществляет (реализует) нормативные правовые акты сферы бухгалтерии на Предприятии и его подведомственных предприятиях;
  • - внедряет передовые методы бухгалтерского учёта посредством широкого применения современных технических и электронных средств;
  • - внедряет международные стандарты финансовой отчётности в соответствии с законодательством Республики Таджикистан;
  • - ведет полный учёт денежных средств, финансово-материальных ценностей и основных средств, а также осуществляет своевременную фиксацию их в бухгалтерских учётных документах;
  • - ведет подсчёт производственных расходов, выполнение сметных расходов, выполнение строительно-монтажных работ и других видов работ и услуг, составление прейскуранта отчета себестоимости работ и услуг, с точки зрения экономического обоснования;
  • - составление достоверной бухгалтерской отчётности на основе первичных документов и бухгалтерских записей, и предоставления их соответствующим органам в установленные сроки;
  • - экономический анализ финансово- хозяйственной деятельности Предприятия и подведомственных дочерних предприятий;
  • - контроль за подведомственными предприятиями в сфере бухгалтерского учёта;
  • - участие в решение споров по оплате налогов и других неналоговых платежей;
  • - контроль за выполнением приказов директора Предприятия в бухгалтерской сфере;
  • - оказание практической помощи главным бухгалтерам и бухгалтерам государственных дочерних предприятий;
  • - по поручению руководителя предприятия выборочно осуществляет проверку финансовой деятельности региональных предприятий по регистрации.
Номер телефона: 37-882-90-59
Электронная почта: i@registr-ni.tj
Начальник отдела: Юнусов Г.

ОТДЕЛ ПО РАЗРАБОТКЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ ДЕЛ

Отдел по разработке землеустроительных дел в рамках своей компетенции осуществляет следующие задачи:

  • - проведение экспертизы землеустроительных документов по предоставлению земельных участков для физических и юридических лиц, которые разработаны по соответствующим поручениям Правительства Республики Таджикистан;
  • - согласование землеустроительных дел с соответствующими министерствами и ведомствами республики;
  • - контроль за землеустроительными делами по предоставлении земельных участков для непроизводственных нужд из орошаемых земель и обеспечения исполнении Указа Президента Республики Таджикистан от 25 июля 2000 г., № 335 "Об охране и рациональном использовании орошаемых земель";
  • - обеспечение исполнения постановления Правительства Республики Таджикистан о предоставлении земельных участков и представление землеустроительных дел в государственных дочерних предприятиях «Регистрация недвижимого имущества» для осуществления государственной регистрации;
  • - рассмотрение поручений Правительства Республики Таджикистан, Государственного комитета по земельному управлению и геодезии РТ, руководства Предприятия, письма, заявления и других корреспонденций поступающих в отдел;
  • - представление отчетов (ежемесячные, квартальные и годовые);
  • - представление землеустроительных дел и проектов постановления Правительства Республики Таджикистан в Государственный комитета по земельному управлению и геодезии РТ для дальнейшего рассмотрения.
Номер телефона: (98) 882-77-82
Электронная почта: tpz@registr-ni.tj
Начальник отдела: Зокиров Н.